1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市金沢区
23.4万円/㎡
前年比-21.6%
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湘南金沢八景ハイツ1号館
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩21分
1979年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,663万円
26.9万円/㎡
983
1,436
1,889
2,343
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,889万円
23.2万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月30日
湘南金沢八景ハイツ1号館
1,380万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 61.88㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,380万円 | 22.3万円 | 2階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 1,380万円 | 23.4万円 | 2階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,090万円 | 17.9万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 830万円 | 13.6万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/20 | 1,199万円 | 20.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,299万円 | 22.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 890万円 | 14.6万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/18 | 980万円 | 16.1万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,399万円 | 23.6万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,080万円 | 17.8万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,499万円 | 25.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 680万円 | 11.0万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,599万円 | 27.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 750万円 | 12.1万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/28 | 780万円 | 12.6万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/10 | 880万円 | 14.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は22.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/23 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/06 | 富岡シーサイドコーポM棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | 並木一丁目第2団地167号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/17 | セントラルビル 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | - | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/27 | 富岡シーサイドコーポN棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅4分 | 950万円 | 17.6万円 | 54.02㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/24 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅7分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/27 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅9分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/06 | 金沢八景クローバーハイツF棟 横浜市金沢区東朝比奈三丁目 | 金沢八景駅22分 | 1,530万円 | 20.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅24分 | 1,050万円 | 18.6万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/08 | ハイラーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅2分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | 並木2丁目第9住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅7分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/22 | 並木2丁目第1住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅2分 | 1,950万円 | 25.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/08 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/23 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅20分 | 1,297万円 | 24.1万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニハイム金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅6分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.11㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2026/04/04 | マリンハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅3分 | 1,350万円 | 17.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/20 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 1,390万円 | 20.8万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション金沢八景第2 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 1,200万円 | 24.1万円 | 49.72㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅3分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市金沢区では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は横浜市金沢区の平均と比較して4.7%割安です。
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神奈川県横浜市金沢区寺前一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 53戸 / RC造